Od 751 do 1000 zł miesięcznie płaci za wynajem największa grupa studentów pytanych o swoją sytuację mieszkaniową. Wśród miast z najwyższymi kosztami znajdują się m.in. Warszawa, Wrocław i Łódź. Natomiast najkorzystniej pod względem cenowym wypadają Białystok, Bydgoszcz i Zielona Góra.
Wyniki piątej edycji badania sytuacji mieszkaniowej studentów w Polsce przedstawiło Centrum AMRON. Raport objął 39 miast i bazował na danych pozyskanych od 2,2 tys. osób kształcących się na studiach stacjonarnych i niestacjonarnych I oraz II stopnia zarówno na uczelniach publicznych, jak i prywatnych.
Ponad połowa z nich (52%) zdecydowała się na wynajem nieruchomości w roku akademickim 2022/23. Z zakwaterowania w akademiku korzystał tylko co dziesiąty badany. Największą grupę najemców stanowiły osoby mieszkające w nieruchomości prywatnej (37%). Około 38% dzieli mieszkanie z jednym lokatorem, zaś połowa – z dwiema lub więcej osobami.
Najczęściej ponoszone koszty najmu mieściły się w przedziale od 751 do 1000 zł – taką kwotę uiszczało 27% wszystkich studentów. Drugą najliczniejszą grupą (23%) byli studenci, którzy płacili od 501 do 750 zł. Analiza wskazała również na istotne różnice pomiędzy studentami stacjonarnymi a niestacjonarnymi. Ci pierwsi decydowali się na tańsze nieruchomości, przy czym najczęściej (28%) w przedziale od 751 do 1000 zł oraz od 501 do 750 zł (1/4 ankietowanych). Z kolei niemal 1/3 studentów niestacjonarnych płaciła kwotę powyżej 1500 zł. Drugą odpowiedzią często wskazywaną przez studentów zaocznych był koszt między 751 da 1000 zł – tak wskazało 24% pytanych. Co ciekawe, w tej grupie żaków taki sam odsetek stanowiły osoby posiadające własną nieruchomość, co osoby wynajmujące mieszkanie, dom lub pokój.
Autorzy analizy wskazują, że w porównaniu do wyników ubiegłorocznej edycji, zauważalny jest wzrost liczby studentów mieszkających u rodziny lub znajomych i nieponoszących opłaty za najem. Liczba wynajmujących nieruchomość zmniejszyła się o 9 punktów procentowych wśród studentów stacjonarnych oraz aż o 17 p.p. – w przypadku niestacjonarnych. Liczba studentów stacjonarnych mieszkających w akademikach wzrosła o 2 p.p.
Badano również ceny najmu mieszkań/domów i pokoi w 19 największych miastach w Polsce. Najdroższa okazała się Warszawa – 80% respondentów płaciło za najem więcej niż 1000 zł. Na kolejnych miejscach uplasowały się Wrocław, Trójmiasto, Łódź i Kraków. Zaobserwowano również dość wysokie ceny najmu w Koszalinie. Ponad połowa ankietowanych mieszkających w tym mieście płaciła za najem więcej niż 1000 zł, a więc podobnie jak w Katowicach. Najtańszymi ośrodkami są z kolei Białystok, Bydgoszcz, Gliwice, Opole i Zielona Góra, gdzie koszty najmu nie przekraczały 1000 zł.
Ponad 35% studentów odpowiedziało, że w roku akademickim 2022/23 koszty najmu wzrosły od 5 do 10%, a dla 27% wzrost wyniósł od 10% do 15%. Jeszcze wyższy poziom wskazało 16% badanych. Zdecydowana większość studentów (ponad 84%) zgodziła się na warunki proponowane przez właścicieli nieruchomości. Tylko 9% ankietowanym udało się wynegocjować niższą cenę. Pojawiały się też odpowiedzi, że cena w umowie jest wyższa niż było podane w ogłoszeniu.
Wynajem lokalu mieszkalnego, jak wynika z danych Warszawskiego Instytutu Bankowości i Związku Banków Polskich, przedstawionych w raporcie „Portfel Studenta 2023”, pozostaje największym wydatkiem w studenckim budżecie. Średni miesięczny koszt utrzymania studenta wynosi 3867,06 zł i w ciągu ostatnich pięciu lat wzrósł o ponad 100%.
MK
